2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.6万円/㎡
前年比-24.5%
下関市
31.3万円/㎡
前年比+0.9%
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オーヴィジョン下関海峡テラス
山口県下関市観音崎町
山陽本線 / 下関駅 徒歩20分
2016年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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13階 / 95.61㎡の場合
相場
3,889万円
40.7万円/㎡
2,465
3,414
4,364
5,313
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,414万円〜4,364万円
35.7万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
オーヴィジョン下関海峡テラス
4,480万円（46.9万円/㎡）/ 13階 / 95.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 46.9万円 | 13階 | 95.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,950万円 | 51.8万円 | 13階 | 95.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,980万円 | 34.5万円 | 4階 | 86.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,180万円 | 36.8万円 | 4階 | 86.32㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 3,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 86.32㎡ | 3SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | オーヴィジョン下関海峡テラス 下関市観音崎町 | 下関駅20分 | 4,480万円 | 46.9万円 | 95.61㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/03 | オーヴィジョン新下関駅南 下関市一の宮町一丁目 | 新下関駅11分 | 2,990万円 | 38.0万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ新下関駅前 下関市一の宮町二丁目 | 新下関駅4分 | 2,670万円 | 36.3万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/19 | アーデント住吉参番館 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅18分 | 3,180万円 | 35.2万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | ラルウェンディ新椋野 下関市新椋野一丁目 | 幡生駅33分 | 2,900万円 | 38.9万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | オーヴィジョン入江アクアテラス 下関市入江町 | 下関駅20分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.13㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドパレスマリスタ唐戸 下関市田中町 | 下関駅33分 | 4,500万円 | 52.8万円 | 85.19㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/04 | オーヴィジョン海響館前アクアテラス 下関市南部町 | 下関駅28分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドパレスアクアリゾート下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅39分 | 3,300万円 | 37.0万円 | 89.1㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/12 | トラストネクサス長府侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で24.5%下落、下関市では0.9%上昇しています。